高齢者向けマンションの資料一覧

本メディアは平均価格2億5,000万円の都心高級マンション居住者向けにフリーマガジンと同梱チラシを『宛名付の宅配物として配布』することで広告物を確実にお届けするサービスです。
配布エリアは平均所得が日本一高い東京都港区を中心に4万部で、
港区の富裕層マンション向けのリアルメディアとしてはもっとも配布部数の多い媒体でございます。
※旧『Tokyo Slowly2』のリニューアル媒体になります

紙面にはこれから注目されるであろう逸品や弊社の強みを活かした各地方の特集を掲載し、
毎月変わる懸賞企画も実施することでオプトアウトされにくく「次号が楽しみ」と言われる水準のコンテンツをご提供いたします。

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AFFLUENT(アフルエント)は、タワーマンション・高級低層階マンションなどの高級マンション、
超高級住宅地にお住いの高所得者を中心にお届けしているハイエンドマガジンです。
【都心の富裕層】にダイレクトにリーチできる媒体　AFFLUENT(アフルエント)
東京版は毎月約6万5千部発行しております。

【特別付録同梱のご案内】
都心エリア高級タワーマンション居住の50～60代AFFLUENT読者をターゲットとして、
「終活」においてお役に立てる情報(チラシ)を特別付録として
AFFLUENTに同梱してお届けする企画をご用意しました。


【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。



【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）

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富裕層へダイレクトに届けるオフラインメディアを活用した集客はお決まりでしょうか？
従来のタワーマンションを対象とした集客法をより深化させた
戸建にも配布する、高級住宅街向けポスティングのご案内です。
【日本の高級住宅街とは】
従来、アドワールドは顧客から「富裕層へ配布したい」と要望を受けた際、タワーマンションでの配布をおススメして来ました。
しかしながら、タワーマンション限定での配布はパワーカップルや40代までの富裕層には強いものの
より年齢を絞った富裕層は特定のエリアに戸建を持つ傾向が多く、一部の顧客のニーズは叶えられておりませんでした。
そこで、経済力のある中高年富裕層世帯や高級住宅街に住む”資産と時間にゆとりのある層”のみをターゲットとし、
その世帯へ集中してポスティングを行う「日本の高級住宅街」という商品を開発いたしました。
【日本の高級住宅街の特徴】
アドワールドが25年間のノウハウを蓄積し、現場のポスティングスタッフが自ら選んだ「富裕層」エリアへ配布致します。
そのため、国勢調査の高所得者MAPでは富裕層と表現されず、データのみでは見えてこなかった
「代々木上原」や「六麓荘」などのエリアもしっかり「富裕層」として網羅したエリアを作成致しました。
【本資料の内容】
〇「日本の高級住宅街」企画の背景
〇富裕層媒体特性と競合比較
〇エリア概要(東京23区,神戸阪神間,大阪北摂,大阪市堺市,名古屋市)
〇制作～配達～御報告について
〇導入スケジュール、価格

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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国内最大級の富裕層向けメディアTHE GOLD ONLINE タイアップ広告メニュー資料。

「評論ではない、行動するための具体策・解決策」に徹底的にこだわり、執筆陣も国内外の「実務家」にフォーカス。
企業オーナー・富裕層の関心が高いジャンルの記事を毎日配信する国内最大級の富裕層向けメディアとのタイアップ広告メニューをご紹介。

＜ユーザー属性＞
・地主／不動産オーナー
・企業オーナー、経営者・役員クラス
・医師
・高所得サラリーマン
・資産をお持ちのシニア世代

＜タイアップ広告特徴＞
・認知・ブランディングだけでなく、オンラインセミナー視聴を中心にアクティブに情報収集をしているユーザーとの接点をつくれる。
・富裕層向け商品、金融、不動産・住宅その他資産関連サービス、高属性ターゲットの集客に効果的

◆THE GOLD ONLINEとは◆
THE GOLD ONLINEは、富裕層・投資家・企業オーナーを主要読者ターゲットにし、
読者の「知識武装し、行動する」ための情報を提供するWEBメディアです。
日々、メルマガの発行や、富裕層向けの記事配信／セミナー情報掲載を行っております。

＜THE GOLD ONLINE媒体規模＞
サイト規模：約10,000,000UU／月
詳細は資料をご確認ください。

＜取扱商品＞
・タイアップchannnel
・タイアップ記事
・タイアップセミナー　…etc.

＜マッチする商品・サービス＞
・投資用収益不動産
・フランチャイズ加盟店募集
・相続、事業承継に関するコンサルティング
・ゴルフ、クレジットカード（プラチナカード）
・車、時計などの高級商材等

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全国対応！！不動産データベースを使用して
マンションを「築年数」「間取り」「販売価格」で
セグメントした上でピンポイントでポスティングが出来ます。

【カーディーラー】の集客施策をご検討の際はぜひご相談ください。

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全国47都道府県で展開中！独自のマンションデータなどを使用してターゲットに合わせたオフライン展開が可能となります。
実績業種　不動産・金融・WEBサービス・食材宅配など多数となります。
クライアント様のターゲットに合わせた最適なプランニングをご提案致しますので是非お気軽にお問合せください！

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■クリエイティブエージェンシーとは
・国内最大級シニア向けSNS「趣味人倶楽部」の運営ナレッジを活かし、「シニア世代における総合プロモーション支援」を提供
・会員36万人の趣味人倶楽部会員データ、シニアDXラボによるナレッジを活用し、企業様に、事業開発/システム開発/集客・グロース支援/CRM設計/CSサポート/調査リサーチ/ユーザー共創など一気通貫してサービス提供が可能

■趣味人倶楽部とは？
＜月間3,000万PVを誇る中高年・シニア向け コミュニティサービス＞
・50〜70代のおとな世代をメインユーザーとした、趣味で繋がる匿名制のコミュニティサービス。
・コミュニティ・イベント・日記などで、オンライン・オフラインを問わず活発に交流。

■ユーザー層
・会員数：36.5万人
・男女比率：男性 63% / 女性 37%
・年齢：50歳から70歳が75％を占めるメインユーザー
・ITリテラシー：スマホ保有率８２％以上
・富裕層割合：40％以上が1000万以上の金融資産を保有
・職業：半数は定年退職済み
・持ち家：86％が持ち家を所有
・旅行：70％が国内旅行に関心あり
・健康意識：８６％が食事、運動、サプリ、睡眠に気を遣っている
・車：73％が車を所有

■メニュー例
・アンケート型プロモーション
・インフルエンサー
・クリエイティブ制作
・シニアインフルエンサー
・定量調査
・定性調査
・・・

■シニアへのアプローチを検討されている方へ
シニアプロモーションの実績から課題に最適なプランをご提案させていただきます。
まずは、お気軽にご相談ください。

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ドリームメールは、会員登録したユーザーに向けたメルマガの広告収益がビジネスモデルになっています。
弊社が取り扱うメール広告「DEmail（ディーイーメール）」では
30問300項目のセグメントを取得しているため、細かいターゲティングができるので、
様々なジャンルの案件に対応可能です。

「DEmail」は貯蓄が増え、
不動産の購入を検討し始める40代以上の中高年層が多くご登録頂いております。
また60歳以上の高齢層も多く、
老後の備えに不動産売却やリフォームを検討し始める層にもアプローチが可能となっております。
案件に合わせて最適なセグメントをご紹介させていただきますので、
まずはDEmailまでお気軽にご相談お願いいたします！

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＼ニッポンの富裕層へ ふるさとの良質な食のこだわりを伝える企画／

■TOKYO Slowly 『ふるさと納税企画　別冊』プロモーションの特徴とは…
〇日本富裕層の代表 港区を中心としたタワーマンション居住者にピンポイントでアプローチ可能！
〇TOKYO Slowly公式Webサイトに掲載して、富裕層に配信可能！
〇フリーペーパーには掲載されない高級飲食店など雑誌クオリティの編集企画力！

■TOKYO Slowly2とは
2023年7月に創刊。首都圏を中心とした書店やamazonで販売の雑誌（季刊／発行部数15,000部）

TokyoSlowly2ふるさと納税企画　別冊は、平均価格2億5,000万円の港区を中心とした高級マンションへ冊子を30,000世帯へポスティング！

書店等で販売されるライフスタイル提案誌“TOKYO Slowly2”のエッセンスをそのままに、特集をピックアップ・デザインも踏襲し、読みやすいボリュームにコンパクト化した生活に役立つ富裕層向けライフスタイル ポスティングマガジン。


■広告メニュー
～誌面＆WEB掲載～

タイアップ広告
フォーマット(ディスプレイ)広告

記載しきれていない情報がございますので、詳細はお問い合わせまたは資料をご覧ください！

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■【マンション内デジタルサイネージ広告】
チラシ投函に規制があるマンション等のエントランスにデジタルサイネージの設置を行い、居住者様に向けた広告配信が可能となっております。サイネージには居住者様用の掲示板機能も備えているため、視認性高く広告配信が可能です。併せてマンションごとの地域、居住者層をセグメントした広告掲載ができます。
また、サイネージ下部にチラシラックを用意していますので、デジタルと紙を融合して広告配信が可能となります。リーチが難しいマンション居住者様への広告配信をこの媒体で解決致します。
関東エリアにおいては、別途チラシ配付プランも用意しています。

■サイネージ設置エリア
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、香川県

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「富裕層の顧客を開拓する」名古屋初のサービスプレミアムメール便です。

プレミアムメール便はセキュリティが厳しく通常ポスティングができない、タワーマンション・高級マンションに住む高所得者層に限定して広告をお届けできる名古屋初のサービスです。

「激安・ブランド」、「量産品・限定品」といったように、消費構造の二極化が顕著になってきています。ですが価格競争に巻き込まれることになれば、スケールメリットを生かせる大企業にかなうわけがありません。今後、中小企業が狙うべきは「富裕層」です。とはいっても、そう簡単には富裕層にアプローチはできません。そこで、効率的に富裕層にアプローチできるのが「プレミアムメール便」なのです。

富裕層の顧客をすることには、非常に大きな価値があります。その理由は、富裕層の持つコミュニティです。富裕層はコミュニティで、富裕層とつながっています。つまり、一人の富裕層を顧客化することができれば、その富裕層の方のコネクションも手に入れるということを意味します。100人の一般人を顧客するのと同等、もしくは1人の富裕層を開拓して100人の顧客を紹介してもらえる可能性があります。

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四国・香川県で広告をするなら、まずはことでん電車。
香川県（高松市・丸亀市・三木町・さぬき市）の地域に根差した電鉄です。
香川県内唯一の私鉄であり高松市中心部を走行しますので、JR四国とは路線競合も少ない路線です。
住宅地と高松市内中心部を結ぶ路線となっていますので、主に通勤・通学客が大半を占めます。
航海の神様「こんぴらさん」への路線は観光客も多く利用します。
また、京急・京王・名古屋市営地下鉄から転籍してきた車両も現役で運用されており
全国の鉄道ファンからもアツい視線が注がれています。


鉄道会社：ことでん電車（高松琴平電気鉄道）
路　　線：琴平線・長尾線・志度線
乗降人員：72,036人／日（2022年度のべ）
駅　　数：55駅


【車内ドア横ポスター広告のご紹介】
　掲出地区：琴平線・長尾線・志度線
　広告媒体：ドア横ポスター
　掲出場所：出入口横
　寸　　法：B3／B4（掲出車両により異なります）

おすすめポイント
・出入口扉ヨコの掲載なので車内での視認性が高い
・10枚からご希望の枚数を選べる
・1年間の長期掲載が可能
・掲載期間中のポスター変更が可能（別途製作作業費要）
・年間24,000円／枚で手軽に掲載できる


「四国での広告展開を考えているけど、どんな広告があるか分からない…」
などのお悩みをお持ちの方に、地元で生活する弊社社員が丁寧に対応いたします。
また、ターミナル駅である、瓦町駅を中心として周辺エリアではマンション建設が
進んでおり地方都市の住居指向に変化をしていく中で電車利用者も増えております。
活気に沸くことでんでの広告をぜひご検討ください。

※空き状況は随時変動するため、場合によってはご希望の路線をご案内出来ない事もございます。
※詳細はお気軽にお問い合わせください。


【キョウエイアドって？】株式会社キョウエイアドインターナショナル
全国31拠点で営業展開し、地元の広告に精通したスタッフが丁寧に対応します。
四国の広告のことならお気軽にお問い合わせください。

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【媒体概要】
1982年創刊。以来、「分譲マンション」の管理について、主に建物の修繕や管理組合運営に関する情報をマンション管理組合や居住者に提供しています。

また、快適なマンションライフを送るため、結露対策や室内リフォーム等の「室内で快適に過ごす」ための一般家庭向けの情報も提供しています。

紙面はタブロイド版で、毎月５日発行の月刊紙。基本８ページ立てで特集増ページ号では１２ページ立てです。

創刊当時、マンションは「住宅すごろく」の上り（一戸建て住宅）までの仮住まいという認識だったのが、今や永住を希望する「終の棲家」として認識されるようになりました。

そのため、「計画的に建物を修繕する」と同時に、「末永く建物を維持するための修繕」やそのための資金計画、あるいは最終的な「建替え」に必要な情報提供も求められています。

また入居当初は30～40代であった人達も高齢者となり、従来の「室内で快適に住ごす」生活情報に加え、健康維持に関する情報や、介護に関する情報、相続対策、シニア向け各種サービスといった、シニア向けの情報提供を求める声が増えています。


【主な紙面の内容】

マンション建物の維持管理に関する専門紙という側面と、快適なマンションライフを過ごすための情報提供を行うため、紙面を以下の内容に分けています。

①マンション建物の維持・管理に関する情報（１～５面）

②マンション内の生活に役立つ情報（６～８面）

紙面掲載に併せ、自社ホームページに記事配信も行っています。

【配布エリア・配布方法】
1都3県、約600の分譲マンション管理組合に毎月約10万部配布。
居住者へ直接新聞が届けられます。

【読者層】
配布先マンションに1970～80年代に分譲された団地型のマンションが多いため、シニア世帯が多いという特徴があります。

また、マンション管理組合が管理に関心を持つ機会が、約12年周期の大規模修繕工事の時期ということもあるため、マンション取得から10～20年程経った、40～50歳代を世帯主とするファミリー層がシニア世帯に次いで多くなっています。

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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●富裕層はタワーマンション以外にもお住まいですよ！


マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」きめ細かなセグメントができるマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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全国対応！！不動産データベースを使用して
マンションを「築年数」「間取り」「販売価格」で
セグメントした上でピンポイントでポスティングが出来ます。

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AFFLUENT(アフルエント)は、タワーマンション・高級低層階マンションなどの高級マンション、
超高級住宅地にお住いの高所得者を中心にお届けしているハイエンドマガジンです。
【都心の富裕層】にダイレクトにリーチできる媒体　AFFLUENT(アフルエント)
東京版は毎月約6万5千部発行しております。

【防災特集のご案内】
近年、大地震や水害が多発し、近いうちに起きるであろうといわれている
首都直下型大地震や南海トラフ大地震などへの警戒が欠かせません。
さらに台風などの集中豪雨による風水害や異常気象がもたらす災害発生の
ニュースも多く、身近な災害の増大に伴い防災意識が高まっています。
そこで防災への機運の高まりをとらえて、防災に役立つ情報を特集します。


【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。



【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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それが、『タウンマンションプラス』です。


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・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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ドリームメールは、会員登録したユーザーに向けたメール広告収益がビジネスモデルになっています。
弊社が取り扱うメール広告「DEmail（ディーイーメール）」では、30問300項目のセグメントを取得しているため、
細かいターゲティングができるので、様々なジャンルの案件に対応可能です。

DEmailでは決算月限定でおトクなキャンペーンを実施しています。
期間限定で定価の半額以下でメール配信が可能なキャンペーンもございますので
メール広告の配信をご検討されている方はぜひ資料のダウンロードをお願いします！

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全国対応！！不動産データベースを使用して
マンションを「築年数」「間取り」「販売価格」で
セグメントした上でピンポイントでポスティングが出来ます。

【家事代行サービス】の集客施策をご検討の際はぜひご相談ください。

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全国対応！！不動産データベースを使用して
マンションを「築年数」「間取り」「販売価格」で
セグメントした上でピンポイントでポスティングが出来ます。

【家具・インテリア販売】の集客施策をご検討の際はぜひご相談ください。

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全国対応！！不動産データベースを使用して
マンションを「築年数」「間取り」「販売価格」で
セグメントした上でピンポイントでポスティングが出来ます。

【不動産・ハウスメーカー】の集客施策をご検討の際はぜひご相談ください。

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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マンションにお住まいのターゲットへ、豊富な不動産データを活用し、
「見てほしい人だけに届ける」セグメントが可能なマンションポスティングサービス、
それが、『タウンマンションプラス』です。


●こんなお客様へおすすめ


・これまでやってきた新聞折込や軒並み配布の反響に不満がある。

・お子様・富裕層・シニアなどのターゲットに絞ってリーチしたい。

・クライアントから新しい販促手段の相談を受けている。


●不動産マーケティング会社が持つ『不動産ビックデータ』の強み


株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは、
1991年(平成3年)創業から30年以上に渡って、
不動産マーケティング会社として、分譲マンション市場を支えてきました。

我々が保有する分譲マンションをはじめとした、
居住者属性のデータベースは、
ターゲットをセグメントする際の大きな強みとなります。

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AFFLUENT(アフルエント)は、タワーマンション・高級低層階マンションなどの高級マンション、
超高級住宅地にお住いの高所得者を中心にお届けしているハイエンドマガジンです。
東京版は毎月約6万5千部、大阪府・兵庫県・福岡県・愛知県・千葉県・神奈川県・宮城県では季刊で
約1万部～2万部発行しています。

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◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。

【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）


【今後予定している巻頭記事】
「東京建築探訪」「観劇(能)」「旅(古民家宿)」等

【今後予定している特集】
「六本木・赤坂・麻布」「コレクション資産」
「医療」「青山・表参道」「資産運用」等

※巻頭記事、特集は予告なく変更になることがあります。

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【セカンドライフ特集のご案内】
50代に差しかかり、これからのセカンドライフや第二の人生に
ついて考え始めたという方も多いのではないでしょうか？
60代になって定年退職（退任）を迎えた先にどんな生活を送り、
何がしたいのかしっかりと考えておく必要があるでしょう。
本特集ではそんなセカンドライフを考えるうえでヒントとなる
情報を紹介します。


【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントに同梱してチラシをお届けすることが出来ます。
　┗ 毎月定期的にお届けしている媒体と同梱することで、チラシの受容性が高まります。
　┗ 富裕層の中でも、さらに細かくターゲットを絞っての同梱が可能です。
　　「病院・クリニック管理者」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」　

◆アフルエントのインフラを活かして、媒体の発行が無い週でもチラシのみの発送が可能です。
　《アフルエントDM》
　┗ 告知したい時期がアフルエントの発行週と合わなくても、チラシのお届けが出来ます。
　┗ 定期的に届くアフルエントからのDMとして発送するので、高い受容性が期待されます。
　┗ チラシの視認率を高めるため、該当の配布先へは1社限定としています。



【アフルエント読者プロフィール】
■平均年齢51.3才ミドルシニアの男性がメイン読者層。
■日本の給与所得者は1,000万円以上が5％前後と言われる中、
　アフルエント読者については年収1,000万円以上が68.6％を占めています。
　　（2021年1月アフルエント読者アンケートより）

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【「アンケート」を使ったシニアマーケティング新定番手法！】
シニアの潜在層に向け、アンケートを使い商材への興味づけを行うプロモーションメニューです。商業的な広告に抵抗を示すシニアでも、「広告感のないアプローチ」ならばプロモーション可能です。シニアマーケティングのご担当者様は是非ご覧くださいませ。

■おすすめの業界・商材
・健康食品（サプリなど）
・不動産（サービス付き高齢者住宅など）
・金融/保険（資産運用、クレジットカードなど）
・美容（化粧品、ウィッグ）

■趣味人倶楽部とは？
＜月間3,000万PVを誇る中高年・シニア向け コミュニティサービス＞
・50〜70代のおとな世代をメインユーザーとした、趣味で繋がる匿名制のコミュニティサービス。
・コミュニティ・イベント・日記などで、オンライン・オフラインを問わず活発に交流。

■ユーザー層
・会員数：36.5万人
・男女比率：男性 63% / 女性 37%
・年齢：50歳から70歳が75％を占めるメインユーザー
・ITリテラシー：スマホ保有率８２％以上
・富裕層割合：40％以上が1000万以上の金融資産を保有
・職業：半数は定年退職済み
・持ち家：86％が持ち家を所有
・旅行：70％が国内旅行に関心あり
・健康意識：８６％が食事、運動、サプリ、睡眠に気を遣っている
・車：73％が車を所有

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「富裕層の顧客を開拓する」名古屋初のサービスプレミアムメール便です。

プレミアムメール便はセキュリティが厳しく通常ポスティングができない、タワーマンション・高級マンションに住む高所得者層に限定して広告をお届けできる名古屋初のサービスです。

「激安・ブランド」、「量産品・限定品」といったように、消費構造の二極化が顕著になってきています。ですが価格競争に巻き込まれることになれば、スケールメリットを生かせる大企業にかなうわけがありません。今後、中小企業が狙うべきは「富裕層」です。とはいっても、そう簡単には富裕層にアプローチはできません。そこで、効率的に富裕層にアプローチできるのが「プレミアムメール便」なのです。

富裕層の顧客をすることには、非常に大きな価値があります。その理由は、富裕層の持つコミュニティです。富裕層はコミュニティで、富裕層とつながっています。つまり、一人の富裕層を顧客化することができれば、その富裕層の方のコネクションも手に入れるということを意味します。100人の一般人を顧客するのと同等、もしくは1人の富裕層を開拓して100人の顧客を紹介してもらえる可能性があります。

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富裕層の顧客を開拓する」名古屋初のサービスプレミアムメール便です。

プレミアムメール便はセキュリティが厳しく通常ポスティングができない、タワーマンション・高級マンションに住む高所得者層に限定して広告をお届けできる名古屋初のサービスです。

「激安・ブランド」、「量産品・限定品」といったように、消費構造の二極化が顕著になってきています。ですが価格競争に巻き込まれることになれば、スケールメリットを生かせる大企業にかなうわけがありません。今後、中小企業が狙うべきは「富裕層」です。とはいっても、そう簡単には富裕層にアプローチはできません。そこで、効率的に富裕層にアプローチできるのが「プレミアムメール便」なのです。

富裕層の顧客をすることには、非常に大きな価値があります。その理由は、富裕層の持つコミュニティです。富裕層はコミュニティで、富裕層とつながっています。つまり、一人の富裕層を顧客化することができれば、その富裕層の方のコネクションも手に入れるということを意味します。100人の一般人を顧客するのと同等、もしくは1人の富裕層を開拓して100人の顧客を紹介してもらえる可能性があります。

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【AFFLUENT(アフルエント)2023年度ふるさと納税特集のご案内】
ふるさと納税のプロモーションにあたり、以下のことにお困りではありませんか？
●チラシやパンフレットを作ったけど、どう活用して良いかわからない
●ポータルサイトに掲載しているけど、自社のページまで辿り着いてもらえない
●都心の富裕層、高所得者に対して効率的に情報を届けたい

都心の富裕層向け媒体「アフルエント」で、そんなお悩みを解決できるかもしれません。

●チラシやパンフレットを作ったけど、どう活用して良いかわからない
　┗ アフルエントにチラシを同梱してお届けすることが出来ます。
　　 独自の配布網で毎月約6万5千軒にお届けしています。

●ポータルサイトに掲載しているけど、自社のページまで辿り着いてもらえない
　┗ ふるさと納税が注目されやすい7月、10月～12月に特集を実施する予定です。
　　 各自治体様が埋もれることなく認知していただくことが出できます。
　　 また、アフルエント公式サイトへご掲載いたしますので、紙で知ってもらい、
　　 ポータルサイトで検索をするという行動導線を作ることができます。
　　
●都心の富裕層に対して効率的に情報を届けたい
　┗ アフルエントは2012年の創刊以来、都心の富裕層向け媒体として
　　 ほぼ毎月発行している媒体です。ふるさと納税特集はここ数年毎年実施しており、
　　 注目度が高いので、効率の良い認知につながります。
　　 また、webに慣れていない方へPR出来る点も強みです。

【アフルエントの特徴】
◆個人名でのDM送付、独自の配布交渉により配布が困難な物件へリーチしています。
　┗ 時季に合わせた特集、充実した編集記事を設け、リーチ後の購読率を高めています。

◆アフルエントの主なお届け先(読者層)
　┗ 「高級マンション居住者」「開業医」「弁護士」「公認会計士」「税理士」
　　 「医療法人(社団、財団含む)/社団･財団法人/学校法人の理事長、代表理事」
　　 「地主･生産緑地所有者」「高級マンション複数所有者」

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全国のタクシー20,000台を利用した様々な広告媒体をご用意しています。


＜　車内・乗客向け　＞・・・リーフレット、ステッカー、サンプリング、レシート

　・個室空間で密接なアプローチ可能です
　・平均15分間もの接触時間のなかで広告を訴求
　・30代以上の男女に訴求
　・経営者、ビジネスパーソン、シニア層などターゲットに合わせてご提案可能です
　・ブランディング広告、レスポンス広告、企画など目的に合わせてご提案可能です


＜　車体・歩行者向け　＞・・・リアステッカー、ラッピング、あんどん

　・歩行者の目線や動線に近いため多人数に訴求
　・世界に1台のオリジナルタクシーなどです話題性のあるPRが可能です

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【新都市生活研究所の特徴】
■富裕層が集まるタワーマンション管理組合様と"イベント供給"を個別に契約しています。
はっきり断言しましょう、広告は嫌われています。無断で投函されるチラシ、勝手に送られてくる雑誌。大多数はそのままゴミ箱行きです。
チラシの配布は本質的な価値提供になっていないと考え、弊社はマンション管理組合様と個別契約。
住民間のコミュニティを促進する「イベント」を供給するという切り口で、タワマン内へダイレクトアプローチが可能な唯一の媒体です。

■企業様・マンション住民様・管理組合様が全員Winとなる関係を作っています。
企業様の持っているサービスやプロダクトをどう「イベント」として成立させるか。
代表自らがタワマン管理組合役員として6年間共用施設を使ったイベント運営経験から、住民様・管理組合様から受容される体験提供としてご提案させていただきます。

■反響率は良好、単純なチラシ投函と比較して10〜100倍の効果が見込めます
チラシ配布の効果は0.01〜0.1％と言われています。マンション棟内という非常に狭いターゲットですが、反響率は1〜10%と非常に高い効果を発揮しています。
・富裕層向け新サービスのPoC検証の場として
・富裕層向け商品のPRやディープインタビューの実施
・高層階のラウンジでのワインやクラフトビールのサブスク試飲会開催
・サンプル配布＋体験セミナー提供
等々、遊休化しがちな共用施設のコンテキストにあったイベントとしてご提案します。

■マンション毎に住民属性アンケートを収集。年齢層や家族構成、欲しいサービスなどが一目瞭然に
・新築時価格、現在取引価格、平均年収
・世帯主年代
・家族構成
・どのようなイベントに参加したいか？
・製品試用や購入できるならどのようなジャンルの製品を希望しますか？
などの情報を取っており、居住者層ニーズに合ったイベントをご紹介できます。

■設立から2年半でタワマン20棟とイベント供給契約。イベント後のアンケートの満足度は非常に高いです
イベント開催に大逆風であるコロナ禍＋ゼロ状態でのスタートから2年半で20棟と契約しました。
実施後アンケートでも、非常に満足度が高いイベントとして住民様からご評価を受けています。
貴社のサービスやプロダクトをタワマン住民様へダイレクトにご紹介しませんか？

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東京都江東区・中央区をサービスエリアとするケーブルテレビの地域情報誌に広告掲載・同封が可能。
ケーブルテレビ/インターネットサービスの加入世帯へ30,000部送付し、生活にゆとりのある40代～70代にリーチできます。

【媒体概要・コンテンツ】
媒体名　Channel Bay [チャンネルベイ]
ページをめくるほど地域が好きになる、東京都江東区・中央区をサービスエリアとするケーブルテレビの地域情報誌です。

・発行エリア　東京都江東区・中央区エリア
・発行部数　　31,000部
・体裁　　　　A4版　オールカラー

【配布エリア・配布方法】
ケーブルテレビ/インターネットに加入世帯に無料送付するほか、
区役所や図書館等の自治体関連施設約90か所に設置しており、購買力ある江東区・中央区世帯にリーチします。

【読者層・ターゲット】
銀座・日本橋・豊洲・清澄白河をショッピングエリアとする生活にゆとりのある40代～60代を中心とした可処分所得の高い層。

【広告形態】
A4版の誌面に純広告・タイアップ記事・同封が可能。

【料金・各種メニュー】
ご予算などお気兼ねなくお問い合わせください。
※※広告代理店様につきましては別途ご相談承ります。※※

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≪　大相撲五月場所　≫　
両国国技館大型サイネージ限定特別プランのご案内

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※観戦チケット贈呈　広告掲載申し込み先着10社
　両国五月場所　期間中1日席　≪先着10社(20席)≫　2席/1枠申し込みあたり　
※1.先着10枠(20席)
※2.日にちの指定はできません

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18万人の富裕アクティブシニア層が来場する
「大相撲　東京五月場所」で両国国技館入口の
巨大サイネージに動画・静止画・音声有り無しの広告を限定価格で出稿できる、
特別プランのご案内です。
（詳細は資料をDLしていただき、ご確認下さい）
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≪　プランA　≫
「東京五月場所期間中15日間」≪　2024年5月12日(日)～26日(日)　全15日間≫
１）掲載料金：50万円（税別）
　２）掲載箇所：片側　右面（アスペクト比　16：9）
　３）掲載回数：(1)　96回/日　　(2) 1,440回/期間中　　(3)放映あたり単価347円
４）仕様：動画広告/静止画広告　15秒/枠　10分に1回放映


≪　プランB　≫
「東京五月場所15日間含む≪　2024年4月30日(火)～6月8日(土)」全40日間≫
　１）掲載料金：60万円（税別）
　２）掲載箇所：片側　右面（アスペクト比　16：9）
　３）掲載回数：(1)　96回/日　　(2)3,840回/期間中　　(3)放映あたり単価156円
　４）仕様：動画広告/静止画広告　15秒/枠　10分に1回放映
　
　　　　　
≪　プランC　　≫
期間限定「99万円で年末まで”毎日96回放映！」プラン ≪掲載開始日～2024年12月31日迄≫
　１）掲載料金：99万円（税別）
　２）掲載箇所：片側　右面（アスペクト比　16：9）
　３）掲載回数：(1)96回/日　※最低保証2600回/月
(2)23,520回/期間中(245日※4月30日開始の場合)　
(3)放映あたり単価42円
　４）仕様：動画広告/静止画広告　15秒/枠　10分に1回放映

>>資料の詳細を見る

東京都でも人口増加の傾向にある江東区・中央区をサービスエリアとするケーブルテレビのコミュニティチャンネルでＣＭ放送が可能。
地上デジタル10ch・11chで放送。江東区・中央区の約7割のご家庭・事業所でご視聴いただいています。
効率的な料金で企業様をしっかりアピールいたします。

【媒体概要・コンテンツ】
深川八幡祭りや高校野球（東京都の地方大会）など街の旬の話題やイベントなど地域に密着した番組から、全国のケーブルテレビが制作する番組、人気の韓国ドラマまで、地上デジタルの2つのチャンネルでお届け。地域のニーズを最大限に汲み取ったコンテンツで好評をいただいています。
また、江東区・中央区が区政情報のPRや区内の出来事を紹介する区政情報番組を放送する地域で信頼されるメディアです。

・放送エリア　　　　東京都江東区・中央区エリア
・視聴可能世帯数　　270,000世帯

【視聴層・ターゲット】
銀座・日本橋・豊洲・清澄白河をショッピングエリアとする生活にゆとりのある40代～60代を中心とした主婦層・シニア層。
ケーブルテレビは江東区・中央区の約7割のご家庭・事業所でご視聴いただいています。

近年マンション建設が相次ぎ、新しいお店や臨海部の発展著しい中にも、江戸からの下町情緒を残こした人気エリア。昔からの地域住民のコミュニティの中に、子育て世帯を中心に新住民が増加している地域です。

【広告形態】
・スポットCM（30秒・120秒）
・タイムCM（15秒・30秒）
・インフォマーシャル（29分）

【料金・各種メニュー】
添付資料しておりますのでご参照ください。ご予算に応じてご相談も承ります。
また、通販番組の放送や広告代理店様につきましては別途ご案内させていただきます。
お気兼ねなくお問い合わせください。

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無料eBook「ディマール（Dimar）」では、集合住宅のマーケティング手法からポスティング効果と業種別の具体的な集客方法まで施策内容をまとめたPDFを無料で提供しています。

本書はポスティングの効果と、具体的な施策内容を全２０ページに渡って詳細に解説しているものです。マーケティング戦略によるポスティングの目的はたった一つだけ。それは「売上をあげること」です。そして当社の全く新しい手法を実践して頂くと、競合他社に比べてお客様を獲得し、売上をあげることができます。

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私たちは、企業の規模を問わず、それが本当に価値のあることであれば、喜んで集客のお手伝いさせていただきます。

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