不動産オフラインマーケティングの資料一覧

利休のデジマは中高年（高齢者）と富裕層に特化した
WEBマーケティングを提供しています。


◆利休のデジマの強み

・WEB施策ながら70代以上など高齢者のユーザーも獲得可能
・LTVの高いユーザーを創出可能
・100万人以上の富裕層にリーチ

オフライン媒体に近い層にリーチできる広告施策や
コアな富裕層のファンを多く持つ著名人の起用など
弊社でしかご提案できない施策で効果が出ております。

戦略策定〜施策実施まで対応可能です。
実施施策により30万円程度からの実施が可能ですので、お気軽にご相談ください。

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・I-locAtionとは？
スマートフォンのGPS(位置情報データ)を基に、
訴求したいユーザーをターゲットできるデジタル広告です。


【ターゲットとするエリアは自由自在！】

チラシと併用して町丁目単位でのターゲット
特定施設利用者のみをターゲット。
商圏エリアに合わせた半径ではないエリアターゲティング。


【来店計測機能による効果検証】

オフライン広告では計測の難しい、
広告接触者がその後、実際に来店をしたのかGPSにて効果検証が可能！

でも、位置情報広告、ジオターゲティングって実際に店舗がある企業向けだと思ってませんか?

例えば、オンライン学習、ECサイト、金融サービス、イベント集客、人材、アプリ訴求など、
その他さまざまな訴求でもジオターゲティングを活用することができます！

既存の訴求方法ではリーチができないターゲットへ向け、
オフラインの行動データを基に新たなアプローチ施策として活用が可能です！

【料金体系がリーズナブル】

初期費用なし！
広告がクリック(タップ)された場合にのみ、料金が発生となります。
クリック単価は¥70～！
※あくまで目安となりますので、詳細は担当へお尋ねください。

最短出稿3営業日～で可能となります！
お気軽にお問い合わせください！

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【「アンケート」を使ったシニアマーケティング新定番手法！】
シニアの潜在層に向け、アンケートを使い商材への興味づけを行うプロモーションメニューです。商業的な広告に抵抗を示すシニアでも、「広告感のないアプローチ」ならばプロモーション可能です。シニアマーケティングのご担当者様は是非ご覧くださいませ。

■おすすめの業界・商材
・健康食品（サプリなど）
・不動産（サービス付き高齢者住宅など）
・金融/保険（資産運用、クレジットカードなど）
・美容（化粧品、ウィッグ）

■趣味人倶楽部とは？
＜月間3,000万PVを誇る中高年・シニア向け コミュニティサービス＞
・50〜70代のおとな世代をメインユーザーとした、趣味で繋がる匿名制のコミュニティサービス。
・コミュニティ・イベント・日記などで、オンライン・オフラインを問わず活発に交流。

■ユーザー層
・会員数：36.5万人
・男女比率：男性 63% / 女性 37%
・年齢：50歳から70歳が75％を占めるメインユーザー
・ITリテラシー：スマホ保有率８２％以上
・富裕層割合：40％以上が1000万以上の金融資産を保有
・職業：半数は定年退職済み
・持ち家：86％が持ち家を所有
・旅行：70％が国内旅行に関心あり
・健康意識：８６％が食事、運動、サプリ、睡眠に気を遣っている
・車：73％が車を所有

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全国47都道府県で展開中！独自のマンションデータなどを使用してターゲットに合わせたオフライン展開が可能となります。
実績業種　不動産・金融・WEBサービス・食材宅配など多数となります。
クライアント様のターゲットに合わせた最適なプランニングをご提案致しますので是非お気軽にお問合せください！

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部屋作りのお手本探しからインテリアや家電、DIYや日用品購入にいたるまで様々なシーンで利用されています。スマートフォンアプリとウェブサイトを運営しており、女性（主婦、ママ）を中心に支持されているサービスです。

■RoomClipでできること
・生活者とのコラボのよるユーザー目線のブランディング、プロモーション
・600万枚の投稿データから生活者と暮らしのトレンド分析
・口コミや実例画像を活用したコンテンツ作成

■RoomClipユーザーの特徴
・女性が約90%
・30-40代主婦（ママ）層が約75%
・子供のいるファミリー / 家族層が約65%
・暮らしやライフスタイルに関心が高く、毎日の日常をより良くすることに興味が高い



■企業様向け広告メニュー（一部抜粋）
●モニターキャンペーン（サンプリングメニュー）
自社商材をユーザーに提供（サンプリング）し、実例写真の投稿を促します。
SNSならではのマイクロインフルエンサーマーケティングを展開し、プロモーションと口コミを同時に対策可能です。

●動画、コンテンツ作成
・画像の2次活用が可能であり、自社メディアやECサイトに展開可能です
・カタログなどオフライン向けのコンテンツをユーザー画像をもとに作成します。
・ユーザーインタビューによる動画制作。Amazonや自社サイトなど様々な用途に応じた動画コンテンツが作成が可能です。

●アプリ内インフィード広告
RoomClipのアプリ内で広告を配信します。

●Instagram広告
RoomClipのインスタグラム公式アカウント（フォロワー65万人）を活用し、 通常投稿やストーリーズ投稿による広告配信が可能です。
　　
●LINE広告
RoomClipのLINE（ライン）公式アカウントを活用したLINE News記事広告を配信できます。

●記事広告
ユーザー投稿を活用したRoomClip編集部によるオリジナル記事コンテンツを作成し、タイアップ記事広告を展開します。

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<資料概要>
競合他社に関心のある潜在顧客を自社へ引き込むことができたら・・・魅力的だと思いませんか？
今回、より確実に潜在顧客へ広告を届くように進化させた新しいyoutoube広告のご提案です。
競合他社が発信しているyoutubeを見た潜在顧客へ直接youtube広告を表示できる
新サービス『イーエスピー動画』のご紹介資料となります。

【こんなことができる】
・競合他社のyoutubeを見ているユーザーに自社のyoutube広告を狙って配信
・配信エリアを指定したyoutube広告配信
・性別や年齢、デバイス別でyoutube広告配信

【このような方におすすめ】
・web広告やyoutube広告を始めたけれどよくわからない
・webへの広告費をしっかりかけているのに効果が薄い
・競合他社へ流れた顧客を取り戻したい！

【youtube広告とは】
youtube広告とはgoogle社が提供している動画サイト「youtube」内に御社の動画広告を打つサービスになります。
本サービスはyoutubeで動画を見る前後や途中に動画広告を配信する「インストリーム広告」を活用したサービスとなります。
web広告手法として一般的なDSP広告同様、年代や地域のBtoBのみのターゲットなど変更可能です。
アドワールドが強い”オフラインメディア”とオンライン広告の合わせ技により満足いただける集客の最大化へ向けたご提案をさせて頂きます。

【難しい動画広告も専門スタッフへお任せ】
・Google Partner
Google認定の専門スタッフが御社の動画広告を設定します。
・テレビ局クリエイターの動画作成　※オプション
テレビ局のプロのクリエイターが世界に1本のYoutube動画を制作いたします。

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「はいチーズ！」は全国の幼稚園、保育園で導入実績＆スクールフォト販売シェアNo.1！
千株式会社が運営する業界最大手の写真販売プラットフォームです。

「はいチーズ！」の利用者に対して直接リーチできることを活かし、特別なソリューションをご提案します。
園経由でいつも使うサービスが提供する広告だから信頼感が増します！

※資料上の金額は全てネット／税抜

▷サービスの特徴
①幼稚園・保育園児童の保護者にアプローチすることが可能
（0歳〜6歳。ママ、パパ、ファミリー、小学生向けも可能。特に20、30、40代女性にリーチできる！）
②富裕層に（世帯年収700万円以上が50％以上）にリーチできる！
③子どもの年齢やエリアでセグメントが可能
④現在保育園・幼稚園に通われている保護者へダイレクトにリーチが可能！
⑤はいチーズ！とのタイアップ形式で広告可能！

▶基本データ
・総会員数：約250万人
・導入団体数：約12,000団体

▶会員属性
・幼稚園、保育園に通う子育て・育児層（20代・30代・40代がメイン）
・所属園経由で会員登録するため、サービスへの信頼度が高い
・撮影・写真掲載・販売が月1回以上あるケースが多く、オンライン・オフラインでのサービス接触頻度が高い

▶指定可能な属性
児童の年齢、居住地域、所属団体（幼稚園、保育園）など幅広い層のユーザーデータを網羅

▶提供広告
オンライン・オフライン双方のアプローチが可能
会員向けアンケートの活用で、顧客ニーズのヒアリングも！

・会員向けメールDM（メルマガ）
・郵送DM
・イベントマーケティング（幼保園内イベント/SDGイベント）
・SNSを活用したキャンペーン
・園に配布する特集冊子、サンプリング
・はいチーズ！施策を活用したブランディング支援
・アンケート調査　など…

▷実績業種
・教育（通信教育/学習塾/英語教室/音楽教室/先生募集　など）
・不動産（マンション/注文住宅　など）
・物販（ウォーターサーバー/年賀状/歯磨き/通信販売/ランドセル/通信機器/新入学関連グッズ／コスメ／食品宅配　など）
・保険（学資保険/金融セミナー　など）
・サービス（医師往診サービス/ホームセキュリティ・防犯/防災グッズ/食育／交通サービス　など）

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■『Google Display＆Video360』とは？
　・Googleが提供する広告配信プラットフォーム
　・多彩な広告フォーマットで、静止画・動画を配信可能
　・圧倒的な配信在庫を保有
　・他媒体と比較して、低単価での配信実績が多数
■このようなお悩みはありませんか？
　・店舗への来店数を増やしたい
　・サービスの認知。サイトへの集客を増やしたい
　・集客はチラシやCM、オフラインのメディアしかできていない
■このようなプロモーションでおすすめ
　・不動産業界
　　・新築告知
　　・モデルハウス誘致
　・レジャー / アパレル。店舗業態
　　・新装開店
　　・SALE告知
　　・旗艦店誘致
　・大学、学習塾
　　・面談予約
　　・資料請求
　　・オープンキャンパス誘致
　・ジム、エステ、クリニック
　　・来店予約
　　・入会キャンペーン

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※当資料は「広告主様/クライアント様向け」の内容です。
広告代理店様、競合調査目的のダウンロードはお控えください。

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不動産会社様、不動産業界でリスティング広告を検討されている方に向けた資料となっております。

こんなお悩みはございませんか？
　・不動産ポータルサイト頼みの集客から脱却したい
　・ポスティング・チラシなど、既存のオフライン施策の効果が頭打ちになっている
　・自社サイトからの問い合わせを増やしたい
　・Web広告をやってみたいが何から実施すればよいのか分からない
　・現状の広告代理店の対応に満足していない
　・リスティング広告を運用しているが、成果が出ていない、または伸び悩んでいる
上記に当てはまる方はぜひ資料をご覧ください。

今までの1,500以上の不動産会社様の広告運用実績をもとにお客様に合った最適なプランのご提案をいたします。

インターネットでモノを調べるのが当たり前となり、ユーザーの消費行動の中には必ず「検索」が含まれるようになりました。
住まいを探しているユーザーにおいても同様であり、不動産会社様にとってもリスティング広告は重要な施策かと思います。

しかしリスティング広告は、ただ掲載をしてそれで終わりではなく、
毎日の蓄積された配信データを元に、掲載するキーワード・広告文・ターゲティング等
を常にブラッシュアップしていくための運用が必要になってきます。

◆「株式会社アドクルー」とは？
弊社は20年近く企業様のWebマーケティング領域で企業様のWebプロモーションのご支援をして参りました。
日本においてリスティング広告（検索連動型広告）が初めて導入された時期から、
不動産業界を中心にグーグル、ヤフーの正規代理店として活動しています。
リスティング広告以外にも動画やSNS等のサービスも対応しており、
企業様のニーズに合わせて施策のご提案を致します。

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■クリエイティブエージェンシーとは
・国内最大級シニア向けSNS「趣味人倶楽部」の運営ナレッジを活かし、「シニア世代における総合プロモーション支援」を提供
・会員36万人の趣味人倶楽部会員データ、シニアDXラボによるナレッジを活用し、企業様に、事業開発/システム開発/集客・グロース支援/CRM設計/CSサポート/調査リサーチ/ユーザー共創など一気通貫してサービス提供が可能

■趣味人倶楽部とは？
＜月間3,000万PVを誇る中高年・シニア向け コミュニティサービス＞
・50〜70代のおとな世代をメインユーザーとした、趣味で繋がる匿名制のコミュニティサービス。
・コミュニティ・イベント・日記などで、オンライン・オフラインを問わず活発に交流。

■ユーザー層
・会員数：36.5万人
・男女比率：男性 63% / 女性 37%
・年齢：50歳から70歳が75％を占めるメインユーザー
・ITリテラシー：スマホ保有率８２％以上
・富裕層割合：40％以上が1000万以上の金融資産を保有
・職業：半数は定年退職済み
・持ち家：86％が持ち家を所有
・旅行：70％が国内旅行に関心あり
・健康意識：８６％が食事、運動、サプリ、睡眠に気を遣っている
・車：73％が車を所有

■メニュー例
・アンケート型プロモーション
・インフルエンサー
・クリエイティブ制作
・シニアインフルエンサー
・定量調査
・定性調査
・・・

■シニアへのアプローチを検討されている方へ
シニアプロモーションの実績から課題に最適なプランをご提案させていただきます。
まずは、お気軽にご相談ください。

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■趣味人倶楽部とは？
＜月間3,000万PVを誇る中高年・シニア向け コミュニティサービス＞
・50〜70代のおとな世代をメインユーザーとした、趣味で繋がる匿名制のコミュニティサービス。
・コミュニティ・イベント・日記などで、オンライン・オフラインを問わず活発に交流。


■ユーザー層
・会員数：36.5万人
・男女比率：男性 63% / 女性 37%
・年齢：50歳から70歳が75％を占めるメインユーザー
・ITリテラシー：スマホ保有率８２％以上
・富裕層割合：40％以上が1000万以上の金融資産を保有
・職業：半数は定年退職済み
・持ち家：86％が持ち家を所有
・旅行：70％が国内旅行に関心あり
・健康意識：８６％が食事、運動、サプリ、睡眠に気を遣っている
・車：73％が車を所有


■広告メニュー
・記事タイアップ
・モニターキャンペーン
・アンケート型プロモーション
・オンラインイベント
・調査・リサーチ
・広告バナー
・メールマガジン

■趣味人倶楽部のモニターキャンペーンでできること
・クライアント様の商品 / サービスを趣味人倶楽部ユーザーの一定数に利用していただき、日記や写真を投稿していただくメニューになります。
・会員様からの有益な声（ポジティブ/ネガティブの声）やリアリティのある投稿が集まることが特徴の一つであり、モニターキャンペーンでも、商品を使用した感想を率直に日記に投稿いただけます。
・集まった声（投稿）や応募時のアンケート結果を商品開発や今後のマーケティング施策の仮設出しに使用いただく企業様もいらっしゃいます。

■好感認知プロモーションとは？
・商売性の高い広告訴求に敏感な中高年・シニア層。
・どれだけ素敵な商品も、「売り込まれている...」という感覚を与える。
・訴求では、シャットアウトされてしまう。
⇩
重要なのは、「気づいたら興味が湧いていた」という
“好感認知”をつくりだす心理学的アプローチ。


■シニアへのアプローチを検討されている方へ
シニアプロモーションの実績から
課題に最適なプランをご提案させていただきます。
まずは、お気軽にご相談ください。

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■趣味人倶楽部とは？
＜月間3,000万PVを誇る中高年・シニア向け コミュニティサービス＞
・50〜70代のおとな世代をメインユーザーとした、趣味で繋がる匿名制のコミュニティサービス。
・コミュニティ・イベント・日記などで、オンライン・オフラインを問わず活発に交流。


■ユーザー層
・会員数：36.5万人
・男女比率：男性 63% / 女性 37%
・年齢：50歳から70歳が75％を占めるメインユーザー
・ITリテラシー：スマホ保有率８２％以上
・富裕層割合：40％以上が1000万以上の金融資産を保有
・職業：半数は定年退職済み
・持ち家：86％が持ち家を所有
・旅行：70％が国内旅行に関心あり
・健康意識：８６％が食事、運動、サプリ、睡眠に気を遣っている
・車：73％が車を所有


■広告メニュー
・記事タイアップ
・モニターキャンペーン
・アンケート型プロモーション
・オンラインイベント
・調査・リサーチ
・広告バナー
・メールマガジン

■趣味人倶楽部の調査・リサーチでできること
・自社事業の会員数36万人の趣味人倶楽部を抱えており、運営ナレッジやアセットを活かしながら、B2Bのご支援をさせていただいております。そのナレッジを自治体に還元させていただいていくような形で、事業展開しております。
・年間300件以上のシニアへのデプスインタビューや、企業様とのシニア向け新規事業・マーケティング支援プロジェクトの知見を生かし、ジョブ理論を活用した調査・リサーチから事業開発支援まで一気通貫サポートいたします。

■好感認知プロモーションとは？
・商売性の高い広告訴求に敏感な中高年・シニア層。
・どれだけ素敵な商品も、「売り込まれている...」という感覚を与える。
・訴求では、シャットアウトされてしまう。
⇩
重要なのは、「気づいたら興味が湧いていた」という
“好感認知”をつくりだす心理学的アプローチ。


■シニアへのアプローチを検討されている方へ
シニアプロモーションの実績から
課題に最適なプランをご提案させていただきます。
まずは、お気軽にご相談ください。

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【あなたのサイトに、あの有名芸能人が登場！？】

☆ヒロミさん
☆板野友美さん
☆名倉潤さん
☆篠田麻里子さん
☆上地雄輔さん
☆鈴木杏樹さん
☆岡田結実さん
☆藤森慎吾さん
☆赤星憲広さん

人気タレントを貴社のアンバサダーとして起用していただけるPRツールのご紹介です。
オンライン、オフライン問わず、様々な媒体でお使いいただけます。

まずは資料をDLしてご確認ください！

（全53ページ）

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※お願い
本資料は代理店様のダウンロードはお控えいただけますようお願いいたします。


事業者の経営層の方、マーケティング部の方必見！

デジタルマーケティング会社は年々分業化および専門化されていて、局所的に対応できる企業はあまたありますが、総合的に戦略立案から実施までご対応できる企業で良質なサービスをご提供できる企業は少なく、あったとしてもコストが高いのが現状です。

弊社は創業17年で、創業以来ずっと、大企業を中心に総合的なデジタルマーケティングのご支援をしてきました。
その豊富な実績と蓄積されたノウハウをもとに、総合的に戦略立案から実施まで代行する、
「伴走型デジタルマーケティング代行」を企業規模を問わず活用できるよう、ご提供しております。

【よくあるお客様のお悩み例】

〇デジタルマーケティングの担当者（正社員、派遣社員）がなかなか 採用 できない ･･･。
〇デジタルマーケティング会社は 戦略立案 から 相談 できる 会社 がない ･･･。
〇デジタルマーケティングの戦略と実施、その両方をクオリティ良く兼ね備えている会社がない ･･･。
〇デジタルマーケティング会社は 単体施策に特化した会社が多く
（インターネット広告や、 SEO 対策 、 メルマガ 、 SNS など）、すべての施策を横断的に管理できない ･･･。
〇ごくまれにある、戦略から 立案し、 横断的なデジタルマーケティング施策を 実施 できるところは 費用が高い ･･･。
〇デジタルマーケティング戦略が必要なことはわかっているものの、何から着手すべきか悩んでいる ･･･。
〇コンサル会社には依頼しているが金額が高い、その割に期待する効果が出せていない ･･･

そんなご担当者様のお悩みを伴走型で解決します！


【実績例　株式会社網屋様】

〇企業紹介
セキュリティ対策ソフトウェア『ALogシリーズ』と、クラウドからセキュアなITネットワーク基盤を構築・運用する『Network All Cloud』を提供しています。特にログ管理のALogシリーズはサーバーアクセスログ市場において、13年連続市場シェアNo1を維持するなど圧倒的な導入実績を誇っています。

〇効果
・CV410%アップ（施策導入前対比）
・コンテンツマーケティング月間3記事更新、4か月でUU数4,000/月を達成

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Googleマイビジネスとは、GoogleマップやGoogle検索結果に店舗情報や関連サービスを登録、管理できる無料ツールです。
小売店・飲食店様など実店舗をもつオーナー様にとっては、このツールを活用することが非常に重要となっています。

・Googleマイビジネスの運用代行について
弊社ではGoogleマイビジネスの代行を承っております。

下記内容でのサービスをご案内しております。

・弊社サービス内容
①情報登録

②投稿

③レポート制作

④効果検証

各種店舗情報登録や、キャンペーン投稿の配信、レポーティングまで一気通貫でサポートいたします。

※オーナー認証についてはお客様に行っていただく必要がございます。

・弊社の強み
①多店舗運用可能
弊社では関連会社の洋服の青山でのグーグルマイビジネスを扱っており、

700店舗以上での投稿管理をしているため多店舗での運用にもご対応いたします。

②他のWeb施策との併用もOK
Googleマイビジネスだけでなく、web広告配信、アクセス解析、サイト・バナー製作など他の施策と絡めてご利用いただけます。

③オフライン施策にも対応
チラシやDMなども取り扱っておりますので各種印刷物をはじめとしたオフライン施策にもご対応いたします。

GoogleマイビジネスはWebでの集客施策の一つにすぎないため、

Web広告の配信やサイト制作、アクセス解析など、複数の面でユーザーをとらえていくことは現代では必須といえます。

弊社ではそういったオンラインサービスに加え、各種の印刷物にもご対応いたしますので、オンライン・オフラインを一気通貫でサポート致します。

【Googleマイビジネス運用実績】
・洋服の青山
・Indoor Golf School BEAGLE

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当社は、サイト制作、広告運用・アクセス解析といったデジタルマーケティング施策や
チラシなどのオフライン施策をワンストップでご提案をするトータル販促支援業者です。
流通小売業者様をメインにBtoC企業で豊富な実績がございます。
また、企画立案からの総合的な提案やスポット施策まで幅広く対応しております。

■実績紹介
和食レストランの案件で、ヒアリング内容をもとに課題抽出を行い、
LP制作・WEB広告配信・タウン情報誌・チラシ・ポスターでの販促活動を実施。
リアルプロモーションとデジタルプロモーションを行うことで、施策期間中の売上619％アップを達成。

■サービス内容
・デジタルマーケティング
デジタルプロモーション／企画設計／調査分析／コンテンツマーケティング、マーケティングオートメーション運用、WEB広告施策、WEB解析・制作・運用、ウェブ解析士認定講座

・ブランド
ヒップシートキャリア「BABY&Me」

・自社メディア
タウン情報「Wink」

・セールス・プロモーション
プランニング、店舗演出・ツール制作、店舗販促・キャンペーン施策、イベント施策、52週MD施策、運⽤⽀援ヘルプデスク、販促⽀援サービス（⾃動仕分けサービス）

・商業印刷
チラシ・カタログ・パンフレット、ダイレクトメール、オンデマンド・バリアブル、印刷業務改善ソリューション

・コンテンツクリエイティブ
企画・編集、映像制作／撮影、グラフィック、WEBサイト、コンテンツデータベースサービス

・デバイス開発
タクシーサイネージ、教育タブレット、サイネージコントローラー「ANT'S」、キッティング

・システム開発
ソフトウェア開発、アプリ開発

※ダウンロード資料は株式会社アスコンビジネスソリューション本部資料でございます。

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